Как оформить гаражи без земли на себя?

Здравствуйте! Я хотел бы разобраться с оформлением двух гаражей, земля под которыми арендована у государства. Один гараж уже более 20 лет числится на женщине, которая его купила, но договор не составлялся. Второй гараж записан на сына, который умер, и наследство не было открыто. Вопрос заключается в том, как возможно оформить данные гаражи на себя хотя бы без учета земли, то есть только сами постройки.

| Олег, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления гаражей на себя, вам потребуется решить несколько юридических вопросов. В случае с гаражом, который находится на женщине, важно составить и оформить договор купли-продажи между вами и этой женщиной. Данный договор должен подтвердить ваше право собственности на данный гараж. Однако, следует учесть, что без согласия государства, это не даст вам полное право собственности на землю, под которой находится гараж.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления купли-продажи гаража с женщиной, вам потребуется составить и подписать договор купли-продажи. Оформление данного документа должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для составления и проверки договора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса о купле-продаже гаража, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 427-433 ГК РФ. Возможно также требование согласия государства, владельцем земельного участка которого является КАС (комитет арендной собственности), на оформление данной сделки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы