Как оформить доверенность на сдачу квартиры от имени дочки и не лишиться ежегодной прибавки к пенсии: советы налоговой

Добрый день! Если ваша мама оформит доверенность на вас с правом сдачи квартиры от вашего имени, то вы должны будете заполнять налоговую декларацию от своего имени и платить налог на доходы физических лиц по полученным от сдачи квартиры доходам. Однако, необходимо учитывать, что в таком случае, ваша мама никаким образом не лишится ежегодной прибавки к пенсии, поскольку факт сдачи квартиры будет никак не связан с нею. Возможно, вы имели в виду, что ваша мама не хочет утратить льготы на оплату жилых коммунальных услуг. В таком случае, необходимо обратиться к специалистам в сфере жилищного законодательства, чтобы выяснить возможности сохранения льгот при таком сценарии.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на наследство квартиры.
2. Заявление на оформление доверенности на право сдачи квартиры в наём.
3. Договор аренды квартиры с указанием получателем дохода Вас, как дочери.
4. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц от доходов, полученных в результате сдачи квартиры в аренду.

Следует отметить, что в соответствии с законодательством, получателем дохода от сдачи квартиры в аренду будет являться именно тот человек, на чье имя заключается договор аренды. Подача налоговой декларации будет проходить также от его (то есть Вашего) имени. Однако, в любом случае, перед оформлением доверенности рекомендуется обратиться к профессиональному специалисту в области налогового законодательства (юристу, бухгалтеру или налоговому консультанту), который сможет подробно проанализировать ситуацию и помочь в выборе наиболее оптимального варианта.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Поручение сделки" и статья 770 Гражданского кодекса РФ "Доверенность".