Как оформить доверенность для продажи квартиры родителями без присутствия в Москве и Санкт-Петербурге: правовые аспекты и процедуры

Для того, чтобы Ваши родители могли заниматься продажей квартиры, Вам необходимо оформить доверенность на продажу квартиры, которая должна быть заверена у нотариуса. В доверенности должны быть указаны все необходимые данные (ФИО Ваших родителей, данные о квартире и т.д.) и срок действия доверенности. При этом, Ваши родители не должны быть прописаны в другом месте, так как это может усложнить продажу квартиры. Что касается изменения фамилии, то свидетельство о государственной регистрации права собственности не нужно менять, так как смена фамилии не является основанием для изменения этого документа. Однако, если Вы захотите изменить данные в свидетельстве на новую фамилию, то для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган, который занимается регистрацией недвижимости, с заявлением об изменении данных в свидетельстве.

Для решения данного вопроса необходимо составить доверенность на право совершения сделки с недвижимостью в отношении данной квартиры в пользу Ваших родителей. Данная доверенность должна быть заверена у нотариуса. В доверенности необходимо указать все необходимые данные о квартире, о Вас и Ваших родителях, а также о порядке выполнения сделки и о финансовых условиях.

Что же касается изменения фамилии, то необходимо обновить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чтобы в дальнейшем избежать возможных проблем с доказательством Вашего права собственности на квартиру. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации изменений в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - договор доверенности.

Статья 141 ГК РФ - смена фамилии гражданином.

Статья 131 ГК РФ - удостоверение права собственности на недвижимость.