Как оформить дом в деревне на двоих детей: дарственная или завещание? Нужна ли зеленка на землю и какие документы нужны?

Для оформления прав на дом в деревне необходимо предоставить документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом. В случае, если у вашего отца нет права собственности на земельный участок, необходимо сначала оформить зеленку на этот участок.

Для того, чтобы оформить права на доли в доме на вас и на вашего брата, вы можете воспользоваться как дарственной договором, так и завещанием. При оформлении дарственной договора необходимо будет уплатить государственную пошлину. При оформлении завещания пошлина не взимается, однако при этом дееспособность завещателя должна быть подтверждена нотариусом.

Для оформления сделки дарения или завещания необходимо будет предоставить документы на право собственности на земельный участок и на сам дом, а также наличие мамы в городе и ее отсутствие возражений относительно сделки не является препятствием для оформления данных прав. В случае, если у вашего отца нет права собственности на земельный участок, необходимо будет также предоставить документы на землю.

В целом, для оформления долей в доме на вас и вашего брата необходимо провести ряд юридических процедур, включающих в себя оформление права собственности на земельный участок и оформление сделки дарения или завещания. Для получения подробной консультации по этому вопросу рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.

Для оформления подарка дома в деревне на двух детей в равных долях требуется нотариально заверенная дарственная на каждого ребенка или завещание на обоих детей с указанием соответствующих долей.

Наличие зеленки на землю не обязательно для оформления дарственной или завещания на дом. Однако, если дом расположен на земельном участке, то необходимо оформление права собственности на землю. Для этого требуется согласие всех совершеннолетних собственников земельного участка и документы на землю (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

Для подтверждения согласия матери на оформление дома на детей в равных долях в документах нет необходимости, если ее отказ от соучастия в дарении или завещании будет подтвержден письменным заявлением.

В целом, выбор между дарственной и завещанием зависит от конкретных обстоятельств и предпочтений семьи. При этом необходимо учитывать, что оформление завещания будет требовать дополнительных расходов на государственную регистрацию, в то время как оформление дарственной является более экономичным вариантом.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость.

2. Статья 579 Гражданского кодекса РФ - Виды собственности на недвижимость.

3. Статья 577 Гражданского кодекса РФ - Право собственника на распоряжение имуществом.

4. Статья 5771 Гражданского кодекса РФ - Завещание.

5. Статья 562 Гражданского кодекса РФ - Дарение.

6. Статья 131 Семейного кодекса РФ - Право наследования.

7. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" - для оформления документов на недвижимость.

Относительно вопросов, упомянутых в тексте:

• В данной ситуации возможно как оформление дарственной на имущество, так и завещание. Необходимо учитывать, что завещание будет вступать в силу только после смерти папы.

• Зеленка на землю - это документ, подтверждающий право на земельный участок. Если у папы нет зеленки, то необходимо будет произвести ее оформление.

• Документы от мамы необходимы только в том случае, если она является собственником имущества в Российской Федерации. В противном случае, ее согласие не требуется.

• Необходимые документы для оформления дарственной или завещания: паспорта всех участников сделки, свидетельство о смерти отца (в случае завещания), заявление на государственную регистрацию.