Как оформить дом так, чтобы муж не имел права на него и продать участок без его разрешения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2495288
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Для того чтобы исключить права супруга на дом, необходимо заключить брачный договор, где будет указано, что дом является исключительной собственностью одного из супругов. В противном случае, при разводе, дом будет считаться совместно нажитым имуществом и будет делиться между супругами.
- Если земельный участок находится в личной собственности и был приобретен до заключения брака, то его продажа может быть осуществлена без согласия мужа. Однако, неоформленный дом может создать определенные препятствия для продажи участка, поэтому необходимо оформить документы на строение.
- Оформление дома на другого человека, при условии что земельный участок находится в личной собственности, возможно только при жестких ограничениях и оговариванием прав собственности в договоре между сторонами, иными словами - это юридически и сложно и не всегда возможно.
Для решения вопроса о том, возможно ли оформить дом так, чтобы в случае развода муж не имел права претендовать на него, необходимо составить брачный договор, в котором будет указано, что дом является собственностью только одного из супругов. Это может быть оформлено как совместная доля супруга, которая зарегистрирована в органе земельного кадастра и показана в свидетельстве о праве на земельный участок, либо как 100% доля одного из супругов. В любом случае необходимо уточнить условия брачного договора с юристом.
Сейчас вы можете продать земельный участок без разрешения мужа, но неоформленный дом на участке может усложнить продажу. В случае продажи земельного участка с домом, покупатель потребует оформление дома на нового владельца, что потребует времени и дополнительных затрат.
Оформить дом на другого человека, при условии, что земельный участок оформлен на вас, возможно через передачу права собственности на данное имущество через договор купли-продажи или дарения с последующей регистрацией в органе земельного кадастра. Однако, необходимо учесть, что в случае развода, доля супруга, на которую оформлен дом, может быть предметом раздела имущества.
- Статья 34.2 Семейного кодекса Российской Федерации
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации
- Статьи 131-133 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы