Как оформить дом после покупки: возможности и шансы на успешное оформление

Для оформления дома, необходимо восстановить правоустанавливающий документ на недвижимость. В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. Доказательством права будет служить свидетельство о праве на землю на прошлого хозяина, а также генеральная доверенность, которая подтверждает полномочия на приобретение и оформление дома и участка. В рамках судебного процесса будет проводиться проверка всех юридических фактов, свидетельствующих об реальном приобретении и владении данным имуществом. Также, будет оцениваться цепочка правопреемников и устанавливаться, что объект недвижимости ранее не был зарегистрирован в пользу третьих лиц.

1. Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости.
2. Документы подтверждающие полномочия на совершение сделок с недвижимостью (генеральная доверенность).
3. Свидетельство о праве на землю на прошлого хозяина.
4. Документы, подтверждающие факт приобретения дома и участка (договор купли-продажи, квитанция об оплате, свидетельство о регистрации сделки и т.д.).

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество.
Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требования к форме недвижимого имущества.
Статья 300 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доверенность.
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объем полномочий, предоставляемых доверителем доверенному лицу.