Как оформить дом по доверенности и помочь отцу стать законным владельцем

Для оформления права собственности на недвижимость необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости. В данном случае, возможно, потребуется провести ликвидацию завещания или оформление права наследования по закону Казахстана. Если документы на право собственности на дом отсутствуют, может потребоваться проведение регистрационных процедур на получение выписки ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и проведение комплекса регистрационных процедур для оформления права собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Доверенность на право на оформление дома, выданная хозяйкой из Казахстана в пользу Вашего отца.

2. Документы, подтверждающие факт покупки дома, такие как квитанция об оплате, договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие факт проживания Вашего отца в этом доме в течение 18 лет. Это могут быть документы об оплате коммунальных услуг, справки из местной администрации о регистрации, письменные заявления соседей и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт смерти хозяйки и отсутствия у нее наследников, такие как свидетельство о смерти, завещание, справка о наличии/отсутствии наследников.

5. Документы, подтверждающие право Вашего отца на наследство дома в случае, если хозяйка не оставила завещание. Это могут быть справки о составе наследников, распоряжения суда и т.д.

После сбора всех необходимых документов Ваш отец может обратиться в уполномоченный орган по оформлению права собственности на недвижимое имущество, например, в Росреестр (Федеральная регистрационная служба по кадастру, картографии и государственному земельному надзору).

Статьи, применимые к данному ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. В данном случае, возможно станут применимыми статьи Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения собственности", "Переход права собственности", "Договор купли-продажи" и др. Также возможно потребуется привлечение норм международного права и законодательства Казахстана и Украины. Для точного ответа на вопрос требуется обращение к юристу, знакомому с данной проблематикой.