Как оформить дом на земельном участке ЛПХ с минимальными затратами: вопросы и ответы

Здравствуйте. Оформление строительства без соответствующих разрешений на строительство нарушает законодательство Российской Федерации. Для решения данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения разрешения на постройку. В случае, если строительство не будет оформлено согласно установленной процедуре, возможны административные и юридические последствия, в том числе штрафные санкции, а также демонтаж объекта незаконного строительства.

Для оформления незарегистрированного дома на земельном участке потребуется следующие документы: 1) Заявление на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 2) Акт скрытых работ; 3) Копия паспорта владельца земельного участка; 4) Кадастровый паспорт земельного участка; 5) План с номером дома и уточненными координатами расположения дома на земельном участке; 6) Технический план объекта незарегистрированного дома (если имеется); 7) Документы на право собственности на землю и дом (если таковые имеются); 8) Документы о согласовании строительства в случае проведения государственной экспертизы (если это потребуется).

Из-за того, что был построен дом без разрешения на строительство, могут быть возложены на вас штрафные санкции и придется заплатить за подачу заявления на оформление дома. В некоторых случаях может потребоваться повторное строительство по утвержденному проекту. Поэтому рекомендуется как можно скорее оформить дом на земельном участке с последующей регистрацией его в техническом государственном реестре.

Статьи Земельного кодекса РФ: - статья 6.6 "Строительство на земельных участках" - статья 22.1 "Права собственника земельного участка" - статья 22.9 "Ответственность за нарушение законодательства РФ о земле" - статья 31.6 "Незаконное строительство на землях особо охраняемых территорий и объектах" - статья 9.27 "Административные правонарушения в области строительства"