Как оформить дом на внука без наследства: практические рекомендации

Здравствуйте! Для оформления права собственности на дом на внука, Вам необходимо предоставить в органы Росреестра "заявление на государственную регистрацию права собственности". В заявлении необходимо указать сведения о дарителе, на основании дарения было передано право собственности на дом вашей бабушке, а также указать факт отсутствия наследников и сведения о принятии наследства внуком. К заявлению необходимо приложить копию документа на право собственности на наследуемый дом, а именно дарственную на бабушку и документ об отказе наследников. Отмечу, что бесхозяйное имущество переходит к государству, так что лучше придерживаться закона и зарегистрировать право собственности на внука. Обратиться в орган Росреестра можно в месте нахождения недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо провести наследственную процедуру. В соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками первого порядка являются дети (внуки) наследодателя. В данном случае, поскольку дочери наследодателя не вступали в наследство, внук имеет право на наследование доли своей бабушки по праву представления.

Для начала следует обратиться в нотариальную контору для составления наследственной справки, в которой будет указан состав наследников и доля наследства, приходящая каждому наследнику. Далее необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для оформления права собственности на дом в установленном законом порядке.

Для проведения процедуры наследования необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о смерти наследодателя (бабушки), 2. Документы, подтверждающие родство между наследодателем и наследником (внуком), 3. Документы, подтверждающие право на наследство, в частности, отказные заявления дочерей, 4. Документы на право собственности на дом (дарственная на бабушку).

Обращаться следует в налоговую инспекцию и в регистрационную палату для получения необходимых документов и проведения процедур. Для более точной информации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на имущество по наследству", статья 578 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору дарения", статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на приватизацию жилого помещения" и статья 551 Гражданского кодекса РФ "Форма документов, удостоверяющих права на недвижимость". Обращаться следует в отдел судебных приставов в вашем регионе.