Как оформить дом на участке без необходимых документов и кадастровой карты в охранной зоне СНТ?

В данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления для уточнения правового статуса участка и дома. Поскольку ваш участок находится в охранной зоне, возможно требуется получение соответствующих разрешительных документов. Предоставление всех необходимых документов о праве собственности на участок и построенный на нем дом поможет в процессе оформления документов и решении данной проблемы. Также, возможно потребуется проведение юридической экспертизы в целях установления правового статуса участка и дома.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Членская книжка;
- Документы, подтверждающие право собственности на участок;
- Технический план построенного дома;
- Разрешительные документы на постройку и эксплуатацию дома (если требуется в охранной зоне);
- Документы, подтверждающие соответствие построенного дома требованиям санитарно-технических, пожарных и иных нормативных актов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 6, 9);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 11, 42);
- Лесной кодекс Российской Федерации (статьи 73, 74);
- Закон Российской Федерации «Об охране окружающей среды» (статьи 22, 29);
- Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил юридической экспертизы» (статьи 9, 11).