Как оформить долю в квартире при наследовании в случае долевой собственности

Для оформления доли квартиры в собственности необходимо провести наследование соответствующей доли. В данном случае, так как квартира находится в долевой собственности у матери и сына, то после смерти матери ее доля по наследству передастся ее наследникам. Если у матери было трое детей, один из которых умер и имеет двух детей, то его доля должна быть распределена между ними по правилам наследования. Следует заметить, что сын, который является совладельцем доли квартиры, также имеет право наследовать долю матери. Более подробную информацию о порядке наследования можно получить в нотариальных органах.

1. Свидетельство о смерти матери, удостоверяющее факт ее такого статуса.
2. Завещание матери, если оно есть.
3. Свидетельство о рождении сына и умершего ребенка, подтверждающее их права на долю в квартире.
4. Заявление на регистрацию перехода права с МФЦ по месту жительства.
5. Документы подтверждающие родственные отношения между сыном и оставшимися детьми матери.
6. Договор купли-продажи или дарения, если квартира будет оформляться на одного из наследников, и они несколько несовершеннолетние, то при оформлении на таких наследников необходимо предоставить согласие и матери и отца несовершеннолетних на эту сделку.

Также необходимо уточнить, на какой этапе находится договор долевого участия, оформленный между матерью и сыном. Если договор еще не учтен в реестре договоров долевого участия, то его регистрация должна быть осуществлена с учетом изменения круга правопреемников по наследству. Если договор уже зарегистрирован, то с правами на долю матери будет выступать ее наследник.

Закон "Об объектах недвижимости" № 214-ФЗ: статьи 244-249. Закон "О наследовании" № 35-ФЗ: статьи 1116-1152. Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 256-260.