Как оформить долю квартиры при наличии нескольких собственников? Возможен ли выкуп доли у города и по какой цене?

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется гражданским законодательством Российской Федерации. В данном случае, поскольку доля квартиры оставшейся после смерти отца унаследования не была, она перешла в собственность города в соответствии с законодательством.

При этом, если желание одного из детей оформить долю отца на себя и другие дети согласны с этим, то данный вопрос может быть решен путем выкупа доли у города.

Поскольку часть квартиры находится в государственной собственности, стоимость выкупа будет зависеть от цены, установленной государственными органами. Если речь идет о кадастровой стоимости, то в данном случае она может быть использована только в качестве ориентира для определения цены. Для решения вопроса о выкупе следует обратиться в местный орган государственной власти, ответственный за отчуждение государственной собственности в жилых помещениях.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой указаны все собственники, а также доли, которые принадлежат каждому из них.

2. Документы, подтверждающие факт смерти отца и матери, например, свидетельства о смерти.

3. Документы, подтверждающие отказ детей от наследства (если такие были оформлены), а также документы, подтверждающие переход 1/3 доли квартиры в собственность города.

4. Документы, подтверждающие родство между детьми и отцом, например, свидетельства о рождении.

5. Документы, подтверждающие взаимное согласие между детьми на оформление доли отца на одного из них.

После получения всех необходимых документов необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для оформления перехода доли отца на одного из детей. Что касается начисления размера выплаты, то это зависит от конкретных обстоятельств ситуации и требует более подробного анализа.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
• Статьи 1175, 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение долевой собственности";
• Статьи 1042, 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование";
• Статьи 14, 18, 19, 21, 30-32 Федерального закона "Об объектах недвижимости";
• Статьи 22, 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статьи 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.