Как оформить документы, чтобы стать собственником земельного участка и дома в отсутствие жены?

Чтобы стать собственником земельного участка и дома, необходимо оформить на имя сына право собственности на них через нотариальное заверение дарственной или купли-продажной сделки. При этом следует учесть особенности налогообложения и передачи имущества по наследству, а также возможные риски и нюансы, связанные с такой передачей права собственности, включая возможные правовые претензии со стороны других лиц. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и оценки рисков.

Для того, чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения. В данном случае, отец может передать своё право собственности на земельный участок и дом на нем в качестве дара в пользу своего единственного сына. Для оформления договора дарения необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом на нем, удостоверяющее права отца на это имущество.
2. Паспорта отца и сына.
3. Свидетельство о рождении сына для подтверждения их родственных связей.
4. Документы об отсутствии задолженностей перед налоговыми органами и другие необходимые подтверждающие документы.

После оформления договора дарения и его государственной регистрации в установленном порядке, сын станет собственником земельного участка и дома на нем. Однако, перед оформлением дарения, необходимо учесть наличие иные права третьих лиц на это имущество и возможность их осуществления в дальнейшем.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на жилые помещения, гаражи и иные объекты недвижимости", статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование долей и долей в доле в праве общей собственности на недвижимое имущество", статья 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 224 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".