Как оформить дарственную на недвижимость от отчима, если он не является удочеренным ребенком мамы?

Для оформления дарственной на недвижимость отчим должен быть зарегистрированным в качестве собственника данного имущества. Если отчим не является собственником, то в первую очередь, необходимо провести процедуру оформления права собственности на данный объект недвижимости. Далее необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченном на то органе Росреестра. При оформлении дарственной необходимо учитывать, что каждый год в России граждане обязаны подавать налоговую декларацию, поэтому необходимо включить полученное имущество в декларацию и уплатить налог, если он возникнет. При оформлении дарственной рекомендуется получить консультацию у юриста или нотариуса для избежания возможных юридических проблем в будущем.

Для оформления дарственной на недвижимость, подаренную Вам отчимом, необходимы следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на недвижимость;
2. Договор купли-продажи недвижимости;
3. Паспорт гражданина РФ отчима и Ваш паспорт;
4. Свидетельство о браке Вашей матери и отчима;
5. Свидетельство о рождении Вашего отчима;
6. Документы, подтверждающие право отчима на собственность на недвижимость.

Оформлять дарственную следует нотариально, то есть придти к нотариусу с необходимыми документами в оригинале. В процессе оформления Вам будет необходимо оплатить государственную пошлину. На базе дарственной будет произведена государственная регистрация права собственности на недвижимость. Помимо этого, рекомендуется получить консультацию у налогового специалиста для минимизации налоговой нагрузки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 223, 224, 577-585); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217, 220).

В данной ситуации недвижимость, которую отчим планирует подарить, не будет считаться налоговой базой, так как она не превышает ранее установленный порог величины дара, который на 2021 год составляет 1 миллион рублей. Оформление дарственной должно проводиться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации с участием специалиста в области недвижимости и юриста.