Как оформить дарственную на квартиру: шаг за шагом инструкция

Здравствуйте! Для оформления дарственной на квартиру кроме договора и оплаты госпошлины необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и технический паспорт на квартиру. Однако, в случае если квартира была приватизирована до 2002 года и данного документа нет, то необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие документы, подтверждающие право бабушки на приватизированную квартиру. Без предоставления необходимых документов, оформление дарственной свидетельства невозможно.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее, что бабушка является ее собственником. В данном случае это свидетельство о праве собственности, выданное в 1997 году.

2. Документ, подтверждающий личность бабушки и ее внучки, например, паспорта.

3. Договор дарения квартиры, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре должны быть указаны все условия передачи квартиры.

4. Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию договора.

Кроме того, рекомендуется получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровом номере квартиры и ее характеристиках. Также может потребоваться технический паспорт на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577 - 585); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12 - 24); - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 3 - 12); - Положение о порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (утверждено Постановлением Правительства РФ от 21.03.2012 № 218).

Для оформления Дарственной нужно предоставить отцепленную часть свидетельства о праве собственности на квартиру в орган регистрации прав на недвижимое имущество. Также в кадастровой службе можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.