Как оформить дарственную на квартиру, если мама сменила фамилию и она находится в ее собственности

Да, для оформления дарственной на квартиру, которая находится в собственности матери, необходимо предъявить копию свидетельства о браке матери и доказать ее право собственности на квартиру. Для оформления дарственной не требуется менять фамилию, однако в документах оформления дарственной должны быть указаны все иные сведения о матери, необходимые для идентификации ее как владельца квартиры. Оформление дарственной на квартиру должно сопровождаться соответствующими документами и платежами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для оформления дарственной на квартиру в данном случае мама должна предоставить свидетельство о ее праве собственности на квартиру, которую она желает подарить, а также свидетельство о заключенном ею браке. Дарственная должна быть составлена в письменной форме и заверена нотариусом. В ней должны быть указаны данные об обоих сторонах (дарителе и получателе), о квартире, а также условия дарения. Получатель дарственной должен подписать ее также в присутствии нотариуса.

Также необходимо учесть, что при оформлении дарственной на квартиру родитель должен указывать наличие наследников входящих в долю в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для данного случая:

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения"

СТАТЬЯ 578 ГК РФ "Порядок совершения договора дарения"

Статья 576 ГК РФ "Форма договора дарения"

Статья 578.1 ГК РФ "Договор дарения недвижимой вещи"

Статья 572.1 ГК РФ "Дарение— правопреемство к своему вреду"

Также, возможно потребуется следующие законодательные акты:

Гражданский кодекс РФ

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Положение о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2004 года № 218.