Как оформить дарственную на квартиру для дочери: советы для собственника квартиры и бывших супругов

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, для совершения сделки дарения недвижимого имущества с требованием оформления ее в государственном органе нужно получить согласие на такую сделку от супруга. При этом, если брачный договор не предусматривает иного порядка оформления сделки дарения недвижимости, то необходимо иметь в виду наличие согласия супруга для оформления данной дарственной.

Для оформления дарственной на квартиру на свою дочь, необходимы следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру.
2. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на недвижимость (квартиру), выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
3. Паспорта обоих участников сделки (матери и дочери).
4. Свидетельство о рождении дочери.
5. Если квартира была приобретена в браке, то запись о браке в загранпаспорте и свидетельство о браке.

Относительно согласия мужа, если квартира была приобретена в браке, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из супругов вправе защищать свои права в отношении приобретенной имущественной доли в браке. Следовательно, для оформления дарственной нужно получить нотариальное согласие на совершение данной сделки от обоих супругов, даже если один из них является собственником квартиры.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения"), статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Совершение сделок имущественного характера"), статья 34 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности"), статья 26 Семейного кодекса РФ ("Согласие супругов на совершение сделок").