Как оформить дарственную на долю в приватизированной квартире: шаги и необходимые документы

Для оформления дарственной на долю в квартире необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус оформит соответствующий договор дарения. Для этого потребуется предоставить следующие документы:

- Паспорта дарителя и одаряемого;
- Семейное положение дарителя и одаряемого;
- Правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы на доли квартиры (договор приватизации, выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственности);
- Информацию о прописанных в данной квартире лицах на момент приватизации;
- Документы, подтверждающие отсутствие отказов от приватизации, если такие имеются.

Отказы от приватизации могут потребоваться в случае, если в процессе приватизации были лица, не воспользовавшиеся своим правом на приватизацию. Отказы могут быть необходимы для подтверждения отсутствия у этих лиц права на долю в квартире.

Семейное положение дарителя и одаряемого также является важной информацией для оформления дарственной. Супруг(а) дарителя может иметь права на имущество, поэтому может потребоваться письменное согласие супруги(га) дарителя на передачу его(её) доли в квартире.

Согласно Закону Российской Федерации «Об объектах недвижимости», статьи 7 и 22, квартира, зарегистрированная на двух собственников, может быть передана по договору дарения. Также, статья 33 Гражданского кодекса РФ устанавливает порядок передачи прав и долей на недвижимость.

- Паспорта дарителя и одаряемого;
- Семейное положение дарителя и одаряемого;
- Правоустанавливающие документы и правоподтверждающие документы на доли квартиры (договор приватизации, выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственности);
- Информацию о прописанных в данной квартире лицах на момент приватизации;
- Документы, подтверждающие отсутствие отказов от приватизации, если такие имеются.

7, 22 Закона Российской Федерации «Об объектах недвижимости»;
33 Гражданского кодекса РФ.