Как оформить дарственную на долю в квартире с несовершеннолетней дочерью? Практический гид

Для получения документа о долевой собственности необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра. Кроме того, собственник вправе оформить дарение своей доли на свою несовершеннолетнюю дочь без уведомления других участников, если это не противоречит условиям договора между собственниками и не приводит к ограничению прав других собственников. Однако, в случае возникновения спора между участниками долевой собственности, собственник должен будет доказать законность и обоснованность своих действий, что может потребовать помощи юриста.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 1995 году; - Разделительный договор, если такой был заключен между собственниками квартиры; - Документ, подтверждающий удостоверение личности участника, который желает оформить дарственную на свою дочь; - Документ, подтверждающий родственные отношения между участником и его дочерью.

Если данные о долевой собственности отсутствуют в ЕГРН, необходимо обратиться в органы Росреестра, которые занимаются регистрацией недвижимости, для получения дубликата документа о долевой собственности.

Относительно оформления дарения доли на несовершеннолетнюю дочь, необходимо уточнить наличие условий договора купли-продажи и разделительного договора, если такой был заключен, а также урегулированы ли отношения между собственниками квартиры в соответствии с действующим законодательством. В любом случае, участник, желающий оформить дарственную на свою дочь, обязан уведомить об этом остальных собственников квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Дарение".

2. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности".

3. Статья 130 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Постановление Правительства РФ от 23 марта 1998 года № 285 "Об утверждении правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Относительно оформления дарения своей доли на дочь без уведомления других участников, в данном случае важно учитывать условия способа приобретения данной квартиры в 1995 году и условия договоров между участниками раздела доли в праве общей собственности на квартиру. В некоторых случаях, действия Один из них могут быть признаны необходимыми только в случае, если он получит согласие других участников.