Как оформить дарственную на частное жилье при наличии доли у несовершеннолетних детей?

Действующее законодательство Российской Федерации не позволяет оформлять дарственную на имущество, которое принадлежит несовершеннолетним детям без совершеннолетних представителей. Если желаете передать свою долю в доме обратно свекру, необходимо законным представителям несовершеннолетних детей (если таковые имеются) оформить отказ от права владения этой долей имущества. В случае отсутствия законных представителей несовершеннолетних детей, необходимо обратиться к органу опеки и попечительства, который выступает в качестве их заменителя и может оформить отказы от права собственности. Необходимо отметить, что для оформления такого отказа потребуется решение суда о назначении органа опеки и попечительства заменителем законных представителей.

Для решения данного вопроса, необходимо учесть следующие документы: 1. Документы о праве собственности на частный дом и квартиру, включая договоры купли-продажи и свидетельства о праве собственности на эти объекты. 2. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами, Вашими детьми и свекром. 3. Документы о возможности оформления дарственной на имущество, включая информацию о возможности передачи своих долей несовершеннолетним детям. 4. Документы о признании полной дееспособности дарителя в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Вы должны понимать, что сделать дарственную на своих детей, находящихся в несовершеннолетнем возрасте, в любом случае будет достаточно проблематично, поскольку для их совершения оформляется нотариальный документ, в отношении несовершеннолетних детей необходимо будет получить специальное согласие опекунского судьи либо оформить данный документ с согласия другого родителя вашего ребенка, если это предусмотрено законодательством.

Однако, нужно учитывать, что дарственная на свекра может быть оформлена, если нет запрета на ее оформление со стороны законодательства РФ. Поэтому, для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который сможет проинформировать Вас о возможности оформления такого документа, а также дать детальную инструкцию о том, как это сделать в Вашей ситуации.

Статьи, применимые в данном случае, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-591)
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 39, 42, 48 и 49)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 32 и 33)

Относительно возможности оформления дарственной на свекра в приведенной выше ситуации, следует отметить, что для таких сделок требуется согласие всех совершеннолетних собственников объекта недвижимости, в данном случае, детей. При отсутствии такого согласия, принято заявлять в суд на вынесение решения о допустимости такой сделки. Оформление дарственной описывается в статье 577 ГК РФ. Чтобы оформить дарственную, Вам необходимо обратиться к нотариусу, осуществляющему нотариальные действия в месте нахождения недвижимости.