Как оформить дарение недвижимости: список документов и разъяснения по неоднозначной информации

Для оформления дарения недвижимости (квартиры) необходимо подготовить следующие документы: - Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.); - Договор дарения недвижимости; - Заявление о дарении; - Паспорт дарителя и получателя; - Свидетельство о браке/разводе (по возможности); - Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и сборам.

Договор дарения и заявление о дарении - это разные документы. Договор дарения - это документ, в котором излагаются условия передачи имущества от одного лица другому. Заявление о дарении, в свою очередь, - это заявление, в котором даритель выражает свою волю передать недвижимое имущество в дар, указывает реквизиты договора дарения и прикладывает необходимые документы.

Для оформления дарения недвижимости (квартиры) необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта дарителя и получателя дарения.
2. Документы на недвижимое имущество – квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор залога, договор аренды, и т.д.).
3. Заявление о дарении – это отдельный документ, который заполняется дарителем и подписывается им и получателем дарения. В заявлении указываются все условия дарения, включая описание недвижимости, связанную с ней документацию, срок и способ передачи и прочие условия.
4. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам по дарению недвижимости, которую можно получить в налоговой инспекции.
5. Разрешение на совершение сделки о дарении (если получатель дарения не является родственником дарителя).

Таким образом, договор дарения и заявление о дарении это разные документы: в договоре дарения перечисляются все условия сделки, включая описание передаваемой недвижимости, ее технические характеристики, сроки и порядок передачи, а в заявлении о дарении подписываются даритель и получатель дарения в подтверждение своих намерений.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации и могут варьироваться в зависимости от того, кто является дарителем и получателем дара, а также от многих других факторов. Тем не менее, для оформления дарения недвижимости (квартиры) могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 553 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Постановление Правительства РФ от 17.11.2000 N 834 "Об утверждении Перечня документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Договор дарения и заявление о дарении не являются одним и тем же документом. Заявление о дарении - это лишь уведомление о намерении заключить договор дарения и не может заменить сам договор. Таким образом, для оформления дарения недвижимости необходимо заключить договор дарения и подать все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру.