Как оформить дарение долей квартиры от тети на маму: всё, что нужно знать

Добрый день! На основании описанной ситуации можно сделать вывод, что матери и ее родной сестре принадлежат доли в приватизированной квартире, и мать является оплатчиком коммунальных услуг. Исходя из этого, тетя может оформить договор дарения на свои 3/4 доли на мать, так как она является собственником указанных долей. Однако возможны споры со стороны других собственников, если таковые имеют место, либо в случае наличия обременений на квартире (например, ипотеки). В целом, вопрос дарения доли имущества подлежит юридическому оформлению в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в которой прописаны мать и тетя. 2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, которые оплачивала мать. 3. Договор дарения, который оформят мать и тетя на передачу доли в квартире. 4. Согласие мамы на прием дара со стороны тети.

Спорным может быть только случай, если одна из сторон не состоит в психиатрическом диспансере, т.е. не обладает полной дееспособностью. В таком случае может возникнуть вопрос о правомерности ее совершаемых действий. Однако, при наличии клинически подтвержденного диагноза и установленной нетрудоспособности нет оснований для спорных ситуаций.

Гражданский кодекс РФ: Статья 572 - Способы возникновения сервитутов; Статья 574 - Содержание и пределы права собственности; Статья 575 - Ограничения права собственности; Статья 577 - Прекращение права собственности; Статья 579 - Оборот недвижимости. Закон РФ "О нотариате": Статья 25 - Оформление нотариальных действий по договору дарения.