Как оформить дачу без полной документации: справка о взносах, свидетельство на старого хозяина и расписка на задаток

Что делать, если у меня есть только расписка на задаток и дачная книжка, справка о взносах и свидетельство на старого хозяина, а не успели оформить дачу и есть ли у меня шансы доказать факт купли-продажи с помощью свидетелей?

| Абрам, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо уточнить, что подразумевается под термином "оформить дачу". Если речь идет об оформлении сделки купли-продажи дачи, то наличие расписки на задаток, дачной книжки, справки с садоводческого товарищества и свидетельства о праве на старого хозяина могут служить в качестве доказательств заключения договора купли-продажи. Однако, необходимо учитывать, что без правильного оформления доверенности на представление интересов покупателя в Росреестре, регистрация прав на дачу не будет произведена. В случае возникновения споров по поводу права собственности на дачу, свидетельские показания могут быть использованы в суде в качестве доказательств.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий оплату полной стоимости дачи. 2. Договор купли-продажи дачи, подписанный продавцом и покупателем. 3. Свидетельство о праве собственности на дачу, оформленное на имя покупателя. 4. Акт приема-передачи дачи. 5. Документы, подтверждающие выплату всех необходимых налогов и сборов при покупке дачи. 6. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса в конкретной ситуации, включая свидетельства от свидетелей, подтверждающих факт купли-продажи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1903 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация требует решения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

  • Статья 554 ГК РФ "Доказательства сделок и обстоятельств, освобождающих от исполнения обязательств"
  • Статья 432 ГК РФ "Договор купли-продажи"
  • Статья 549 ГК РФ "Сроки и порядок предъявления требований о защите прав"
  • Статья 554.1 ГК РФ "Обязательства сторон по договору купли-продажи"
  • Статья 558 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества"
  • Статья 580 ГК РФ "Продавец обязан передать покупателю вещь"
  • Статья 581 ГК РФ "Покупатель обязан принять и оплатить вещь"
  • Статья 583 ГК РФ "Документы, передаваемые при передаче вещи"

Однако, в данной ситуации необходимо учитывать все обстоятельства и доказательства, поэтому решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и могут быть применены и другие статьи законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы