Как оформить дачный участок на пенсионерку без уплаты налога на землю

Супруга может стать собственником дачного участка и построек, если Вы дарите ей данный участок. Также возможен вариант заключения договора купли-продажи между Вами и супругой, по которому она выкупает у Вас дачный участок. При любом варианте необходимо оформить соответствующие документы и зарегистрировать сделку у нотариуса.

Для оформления дачного участка на супругу, Вам необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения. При составлении договора купли-продажи необходимо прописать условия сделки, включая стоимость и срок перехода прав собственности на участок. Для такой сделки будет необходимо уплатить государственную пошлину по размеру 13 500 рублей, а также регистрационный сбор. В случае составления договора дарения нужно указать, что желаете безвозмездно подарить дачный участок своей супруге. В договоре необходимо прописать все условия сделки, включая расходы, которые будут возникать в процессе оформления сделки. Подобная сделка тоже является налоговой базой, и для ее проведения также необходимо уплатить государственную пошлину в размере 13 500 рублей и регистрационный сбор. Нотариус в данном случае не может давать другие советы, так как это может быть крайне нежелательно и противоречить нормам законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Объекты права собственности"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность"
• Статья 564 Гражданского кодекса РФ "Дарение движимой вещи"
• Статья 565 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимой вещи"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Правовые последствия договора дарения"

Необходимо обратить внимание, что для оформления и переоформления права собственности на дачный участок необходимо также учитывать нормы Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также нормы ТК РФ и Инструкцию о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденную приказом Минюста РФ от 9 марта 2010 года № 29.