Как обжаловать начисления за капитальный ремонт и куда обратиться с жалобой, если дом не сдан в эксплуатацию уже 7 лет

Для обжалования начисления за капитальный ремонт с пеней за 7 лет потребуется обратиться в суд. В судебном порядке можно оспорить правомерность начислений и требовать их отмены. При обращении в суд необходимо предоставить все необходимые документы и доказательства, подтверждающие факт неправомерного начисления суммы за капитальный ремонт и пеней. При предоставлении недостаточной или неполной информации суд может отклонить иск или направить на дополнительные допросы и дознания. В случае положительного решения суда начисления будут отменены, а ранее уплаченные суммы могут быть возвращены судебным решением.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) договор на пользование жилым помещением; 2) письменные уведомления о начислении сумм за капитальный ремонт и пеней; 3) расчеты и платежные документы, подтверждающие уплату этих сумм; 4) письменные запросы в управляющую компанию или организацию, ответы на которые могут подтвердить неправомерность начислений.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок определения размера платы за капитальный ремонт и правила ее взимания; 2) Статья 15 Федерального закона 'О защите прав потребителей' - права потребителя на получение информации о размерах платежей и правомерность их взимания; 3) Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - порядок обжалования решений и действий (бездействия) управляющих организаций или управляющих компаний.