Как обойти или уменьшить налог на продажу дома после реконструкции и раздела доли в России

Согласно Закону о налоге на доходы физических лиц, при продаже недвижимости налог уплачивает продавец. Однако, если вы являлись владельцем дома более трех лет, у вас есть право на освобождение от налога. Вам нужно предоставить документы, подтверждающие срок владения домом (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности). Если вы получаете прибыль от продажи дома, и продолжительность владения составляет менее трех лет, налог будет рассчитываться от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения дома, и этот доход будет облагаться налогом по ставке 13%. Однако, существуют установленные законом исключения, когда продажа недвижимости освобождается от налога, например, при продаже квартиры, полученной по наследству. Я рекомендую обратиться к юристу, чтобы получить подробные рекомендации и выяснить все возможные варианты уменьшения или обхода налога на продажу дома.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Договор купли-продажи дома.
2. Свидетельство о собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие факт реконструкции дома.
4. Документы, подтверждающие факт раздела доли в доме.
5. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи дома.

Статьи 220, 221, 222, 223, 224, 225 Налогового кодекса Российской Федерации.