Как обменять квартиру на земельный участок, учитывая интересы недееспособной матери: правовые аспекты

Как учесть права и интересы недееспособной мамы при обмене одной из квартир на земельный участок, если она является собственником долей во всех трех квартирах, одна из которых принадлежит ей и опекуном которой является отец, а также хочется провести сделку правильно и по закону?

| Роберт, Москва

2023-02-20

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Да, вы можете обменять одну из квартир на земельный участок, не ущемляя права недееспособной мамы. Для этого нужно выполнить следующие шаги:
1. Получить согласие опекуна (в данном случае отца) на совершение обмена.
2. Заключить договор обмена собственности с собственником земельного участка, который должен быть независимым от дела недееспособной мамы.
3. Подать заявление о государственной регистрации прав на новую квартиру и изменение прав на земельный участок в органы регистрации.
4. Предоставить необходимые документы и уплатить необходимые государственные пошлины.
5. После регистрации новых прав собственности получить свидетельство о государственной регистрации прав на новую квартиру и земельный участок.

#5338078 2023-02-20 09:32:16

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру, где указано наименование управляющей компании и доля собственности недееспособной мамы.
- Паспорт опекуна (отца) и недееспособной мамы.
- Договор обмена собственности с собственником земельного участка.
- Заявление о государственной регистрации прав на новую квартиру и изменение прав на земельный участок в органы регистрации.
- Государственные пошлины.

#5338079 2023-02-20 09:33:56

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статьи 2, 9, 24.

#5338080 2023-02-20 09:35:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если:

правильно составить жалобу;
собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Заказать

Стоимость: 50000 руб.

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.