Как обезопасить свою долю в квартире при наличии алкогольной зависимости мужа: передача доли на сына до или после развода?

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, передача имущественного комплекса, в который входит жилое помещение, который находится в общей долевой собственности нескольких собственников, подлежит составлению нотариального договора о дарении.

Ответ на вопрос о том, будет ли дешевле передать долю в квартире мужа сыну до или после развода, зависит от конкретных юридических нюансов конкретной ситуации и условий договора. В любом случае, дарение доли в квартире должно быть осуществлено в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ и требованиями нотариального права.

Рекомендуется обратиться к квалифицированному нотариусу для получения точной информации по данному вопросу и подачи соответствующих заявлений и документов. Oднако, следует отметить, что передача доли в квартире после развода с целью обезопасить собственников, может оказаться затруднительной, поскольку после развода бывший супруг уже не является одним из собственников этой квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор дарения доли в квартире между мужем и сыном.

3. Положительное заключение нотариуса о возможности проведения операции дарения доли мужем в квартире.

4. В случае, если с мужем уже поданы на развод, то копия заявления о разводе.

5. Если имеются другие документы, связанные с покупкой квартиры, то их также можно представить.

Чтобы сделать подарок сыну, на основании статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вам необходимо заключить договор дарения между мужем и сыном в письменной форме. Для того, чтобы дарение было признано действительным, оно должно быть оформлено нотариально.

Также важно отметить, что если муж не согласен на добровольную передачу своей доли ребенку, то Вы можете обратиться в суд или же договориться с ним о покупке его доли.

Окончательный выбор между сделкой до или после развода зависит от конкретной ситуации и договоренности между сторонами. Кроме того, после развода могут возникнуть дополнительные затраты на юридическое сопровождение процесса деления имущества, а также на государственную регистрацию прав на недвижимость.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение недвижимости"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая собственность супругов"

В данных статьях устанавливаются правила, касающиеся дарения имущества и права общей собственности супругов на недвижимость.

По данной ситуации, чтобы обезопасить свою долю от сделок с недвижимостью со стороны мужа, можно оформить дарение своей доли в пользу сына. Это можно сделать до развода или после, но помните, что при разводе возможно деление имущества супругов, что может повлиять на права сына как совладельца. Поэтому, решение о дарении доли нужно обсудить с адвокатом.