Как обезопасить свою частную собственность от пристроек соседей на общей земле

Как мне защитить свои права, если сосед пристроил к стене дома навес и поставил забор высотой 1.5 метра, что приводит к изменению освещения на кухне и ухудшению условий для ремонта, а я потерял возможность полноценного обслуживания части своего дома, учитывая, что земля находится в общем пользовании и имеет трех собственников?

| Алексей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному и Гражданскому кодексам, а также к Закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сосед не имеет права пристраивать постройку к Вашей стене без Вашего согласия, так как это является нарушением Ваших прав и создает неудобства для Вас. В данном случае возможно требование о признании постройки незаконной и требование о сносе или устранении пристройки. Также возможно обращение в суд с требованиями о защите Ваших прав на световые ресурсы и полноценное пользование своим имуществом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление в суд с требованиями о защите прав и сносе пристройки
- Документы, подтверждающие факт пристройки и его влияние на освещение и использование имущества

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы в данном случае:
- Земельный кодекс РФ, статьи 27, 29, 30, 34
- Гражданский кодекс РФ, статьи 304, 305
- Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статьи 16, 22

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы