Как обезопасить свои вложения при капитальном ремонте в арендованном помещении с возможным выкупом на торгах?

Для обезопасить свои вложения в капитальный ремонт в арендуемом помещении и обязать Арендодателя сроком сдачи не менее 3-х лет, рекомендуется заключить специальное дополнительное соглашение к договору аренды. В этом соглашении следует прописать условия капитального ремонта, такие как объем работ, сроки выполнения, ответственность за некачественное выполнение работ, и обязательство Арендодателя передать арендованное помещение в отремонтированном состоянии в течение указанного срока.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор аренды, документы, подтверждающие выполнение капитального ремонта, специальное дополнительное соглашение к договору аренды.

Статьи 662, 664, 666 Гражданского кодекса Российской Федерации.