Как обезопасить себя при съеме квартиры без договора аренды: проверка счетчиков, обвинения и установка магнитов

Как мне обезопаситься, если я снимал квартиру у знакомых без заключения договора аренды, выехал оттуда 6 месяцев назад, составили акт проверки счетчиков и обнаружили потемневшие ленты, а хозяева обвиняют меня в установке магнитов и угрожают судом, ссылаясь на свидетелей и записи разговоров?

| Рафаил, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы установить обстоятельства, связанные с описанным случаем, необходимо наличие договора аренды жилого помещения между сторонами. Если договора нет, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендатор считается нанимателем, который взял в пользование жилое помещение на основании договора уступки прав третьего лица.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется обратиться к своим знакомым и попросить их сотрудничество в решении данной проблемы. Если они не согласны помочь, необходимо обратиться к специалистам, которые могут помочь оценить доказательную базу обеих сторон и представить Вас в судебном заседании, если это необходимо.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вы можете потребовать от хозяев доказательства своей вины, такие как записи разговоров или свидетелей. Также важно учесть, что в отсутствие заключения договора аренды, вы сможете доказать свою не виновность только в случае, если сможете предоставить свои аргументы и доказательства своей версии происшедшего. Желательно иметь свидетелей, которые могут подтвердить отсутствие магнитов и нахождении вами в другом месте в момент фиксации нарушений. В случае возникновения судебного разбирательства, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области арендного права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде жилого помещения;

Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации о нарушении правил пользования газом, паром или горячей водой;

Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации о нарушении правил пользования электрической энергией, водоснабжением или теплоснабжением.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить возможные последствия и предложит рекомендации по действиям в данной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы