Как обезопасить себя при разделении квартиры на 4 доли и подарке бывшего мужа

Как я могу обезопасить себя в ситуации, когда квартира разделена на 4 доли, а бывший муж собирается подарить свою долю, которую может отдать своей новой жене или ребенку от второго брака?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки по изменению доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, заключенные с нарушением прав других собственников, не подлежат государственной регистрации и не влекут за собой изменения прав на указанное имущество. Также статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждый из собственников имеет право на долю в праве общей долевой собственности, и эта доля не может быть уступлена другим собственникам без согласия других участников права общей долевой собственности.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для обезопасить себя от сделки, вам необходимо заключить брачный контракт перед браком или соглашение о разделе имущества во время брака. В таком документе можно установить, что ваша доля в квартире не может быть передана третьим лицам без вашего согласия. Также, важно учесть, что если квартира была приобретена во время брака, то она может рассматриваться как совместно нажитое имущество, и в таком случае необходимо соблюдение определенных требований при заключении контракта.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: брачный контракт или соглашение о разделе имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы