Как обезопасить наследников в случае супругов в долевой собственности с разными наследниками от предыдущих браков

Для защиты наследников от претензий чужих наследников необходимо урегулировать свои права на квартиру в полной мере. Для этого рекомендуется заверить договор долевой собственности у нотариуса, где будет указано, что квартира является совместной собственностью мужа и жены. Кроме того, можно оформить завещание, по которому в случае смерти одного из супругов, его доля переходит на оставшегося в живых супруга. Таким образом наследники от первого брака не смогут претендовать на общую квартиру при наличии оформленного завещания и нотариально заверенного договора долевой собственности.

Для решения данного вопроса, супругам необходимо составить взаимный договор о регулировании своих прав на квартиру. В данном договоре следует указать, какое имущество будет причисляться к совместной собственности, как будет осуществляться управление имуществом, как будут распределяться расходы на содержание квартиры, а также регулирование порядка передачи прав на квартиру в случае наступления различных жизненных обстоятельств (смерть, развод и т.д.).

Также, одним из вариантов обезопасить наследников от претензий чужих наследников может быть составление завещания на свою долю в квартире в пользу своих наследников. В данном случае, наследники будут иметь законное право на долю в квартире и не будут зависеть от воли других наследников.

Для составления взаимного договора и завещания, необходимо обратиться к нотариусу.

Статья 255 ГК РФ "Договор о долевом участии в праве общей собственности" Статья 256 ГК РФ "Содержание договора о долевом участии в праве общей собственности" Статья 256.1 ГК РФ "Договор об определении долей в праве общей собственности на недвижимость" Статья 34 Закона РФ от 31.12.1994 № 69-ФЗ "О наследовании" "Также наследуют другие наследники в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или другими федеральными законами".