Как обеспечить целостность границ при продаже земельного участка и избежать претензий нового владельца? Вопросы правовой защиты при частичном перекрытии фасадной части соседним участком

Если вы хотите избежать претензий от нового владельца к тому, что участок частично перекрыт со стороны дороги, вам необходимо включить соответствующие условия в договор купли-продажи. В договоре следует обозначить целостность границ продаваемого участка и отсутствие претензий по этому вопросу. Также можно указать, что новый хозяин не будет иметь права предъявлять претензии по этому поводу. При перепродаже данного участка третьим лицам, действительность и обязательность указанных условий будет зависеть от содержания и правильного оформления последующих договоров с участием следующих владельцев.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договор купли-продажи земельного участка, в котором указываются условия о целостности границ и отсутствии претензий по этому вопросу.
2. Следующие договоры купли-продажи, если участок будет перепродан третьим лицам.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:
- Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договор купли-продажи недвижимости и требования к его содержанию и оформлению.
- Статью 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о приобретении прав и осуществлении обязанностей по договору купли-продажи.
- Другие соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и иных законов, регулирующих земельные отношения и сделки с землей.