Как объединить доли жилого дома без юридических действий: советы по наследственным правам

Для того чтобы объединить дом в Вашу пользу, необходимо получить отказы от наследников, которые заявили право на наследство в шестимесячный срок, но последующего отказа от своих долей в ЖД не предоставили.

Также необходимо знать, были ли оформлены наследнические права на других наследников долей в ЗЖ, которые готовы отказаться в Вашу пользу.

Для оформления наследнических прав необходимо обратиться в нотариальную контору либо в местный суд, который будет заниматься наследственными делами.

Также, чтобы убедиться что никаких юридических действий по разделу дома не было, имеет смысл провести сверку прав на недвижимость. Если на данный момент вы являетесь единственным собственником дома, свидетельства о праве на наследство не были получены от наследников и не были проведены никакие другие юридические действия по разделу дома, то объединить дом в Вашу пользу будет возможно.

Для разрешения данной ситуации требуется выполнить следующие шаги:

1. Получить свидетельства о праве на наследство для наследников, умерших после своего заявления, а также наследников, готовых отказаться от своих долей в вашу пользу.

2. Написать заявление в Росреестр на объединение долей в единый кадастровый объект. Приложить к заявлению вышеперечисленные свидетельства о праве на наследство и отказы в пользу вас.

3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права на объединение долей.

4. После регистрации права на объединение долей в едином кадастровом объекте подать заявление в органы Федеральной налоговой службы и проинформировать их о новых долях в доме.

Необходимо обратить внимание на то, что данный алгоритм действий предполагает отсутствие каких-либо спорных вопросов между наследниками и собственником долей. Если возникнут вопросы, может понадобиться юридическая помощь для их разрешения.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях - Статья 14.17. Нарушение правил наследования и запрет на выдачу документов о праве на наследство.

Гражданский Кодекс Российской Федерации - Глава 62 «Наследственное право». Конкретно, статьи 1116 и 1151, устанавливающие правила при отказе наследников от наследства и при отсутствии наследников.

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве - Глава 60 "Принудительное исполнение решений суда в части имущества должника", где регулируются вопросы исполнения решений суда по делам об имущественных спорах, в том числе по наследству.