Как не зарегистрированный участок и судебное решение могут повлиять на право собственности: история договора на продажу
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3640768
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества необходимо, чтобы данный участок был отмежеван администрацией, поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право на него. В данном случае, такие процедуры не были выполнены, поэтому договор купли-продажи не может быть считаться исполненным или начавшим исполняться. Судебное решение, которое обязывает Росреестр зарегистрировать право на участок, не является основанием для регистрации права, так как само по себе является незаконным. Следовательно, договор купли-продажи не признается действительным и не может иметь юридических последствий.
Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов: договор купли-продажи, решение суда, отказ Росреестра в регистрации договора, документы, подтверждающие отсутствие отмежевания участка, его кадастрового учета и регистрации права на него.
Статьи 131, 132, 133, 209, 302, 303 и 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы