Как не получить пени от фонда капитального ремонта: статьи ЖК в договоре, срок оплаты и разбор счета

Согласно Закону РФ «О капитальном ремонте многоквартирных домов» (№ 185-ФЗ от 21.07.2014), взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирном доме. Договор с фондом капитального ремонта не требуется заключать, так как плата взимается в соответствии с законодательством напрямую от собственников.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт необходимо оплачивать до 10 числа месяца, следующего за истечшим месяцем. Если у Вас есть сомнения относительно правильности начисления платы или нужных мероприятий по ремонту, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Рекомендуется открыть отдельный счет и регулярно пополнять его суммой, равной взносу на капитальный ремонт. Это позволит иметь доказательства оплаты в случае возникновения споров или судебного разбирательства.

Обратите внимание, что капитальный ремонт относится к обязательным расходам для собственников многоквартирных домов, и отказ от уплаты взносов может повлечь за собой административные или судебные штрафы.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Письменные уведомления или договоры о начислении платы на капитальный ремонт от фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Подтверждение оплаты капитального ремонта (платежные документы, чеки и пр.), если платежи уже производились.
3. Распорядительные документы (письма, решения) фонда капитального ремонта, которые могут быть использованы в случае обращения в суд для защиты своих прав.

статья 171 Жилищного кодекса РФ. статья 155 Жилищного кодекса РФ