Как не платить за чужие долги ЖЭКа: обидная ситуация и что делать по новому закону

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, плательщики должны уплачивать за все услуги, предоставляемые ЖКХ, включая ОДН, пропорционально потреблению ресурса. Однако, если в вашем доме имеются жильцы, которые не оплачивают своевременно или не объективно учитывают потребленную электроэнергию, это может привести к перераспределению платежей других жильцов на их оплату. Кроме того, действительно вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, которое устанавливает новые правила по распределению платежей за ОДН, включая пропорциональное перераспределение долгов между жильцами с учетом площади жилья. В связи с этим, к сожалению, вы должны уплатить свою долю платежа за ОДН, включая долю чужих долгов. Однако, вы можете обратиться в УК вашего дома с просьбой провести индивидуальную сверку показаний с вашего счетчика и пересчитать вашу долю платежа. Если вам не было предоставлено объективное учетное состояние счетчика прошлые месяцы, то это может привести к чрезмерному учету ваших расходов за ОДН в текущем месяце.
Однако, если проблема с перераспределением платежей за ОДН в вашем доме стала системной, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов как потребитель ЖКХ. Обращаем ваше внимание, что данный ответ не является правовой консультацией и не может быть использован в качестве юридической консультации. Обратитесь к компетентному юристу для получения консультации по вашей специфической ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию договора на предоставление коммунальных услуг с ЖЭКом. 2. Копию платежки с указанными суммами оплаты и услуг. 3. Копию документов, подтверждающих Ваше право на на получение информации о расходах и оказываемых услугах по содержанию и эксплуатации жилого помещения, в том числе показания Вашего электросчетчика. 4. Сведения о злостных неплательщиках и подтверждение того, что Вы не являетесь ими. 5. Копия постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. 6. Копия документов, подтверждающих увеличение суммы ОДН на Ваше жилье.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в ЖЭК и направить официальное заявление с просьбой проверить Вашу платежку на предмет ошибок и необоснованных сборов. В случае отказа, Вам необходимо обратиться в суд и представить вышеуказанные документы в качестве доказательств Ваших требований. Суд, основываясь на представленных документах, вынесет решение о размере Вашей оплаты и в случае выявления ошибок на стороне ЖКХ, обязает исправить их и вернуть уплаченные деньги.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317, 420); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 39, 154, 156); - Федеральный закон от 17.07.1999 № 190-ФЗ "Об электроэнергетике"; - Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электроэнергии и мощности, утверждении порядка формирования цен на электроэнергию и мощность для регулируемых отраслей и потребителей, не входящих в регулируемые отрасли, а также об утверждении сборов за услуги по передаче электроэнергии и мощности". - Устав жилищного кооператива (если такой существует в данном доме) - Решение собственников помещений в многоквартирном доме (если такое имеется)