Как не оплатить квартплату за день после выселения из арендованной комнаты?

Согласно законодательству РФ, стоимость аренды жилого помещения определяется за каждый день проживания. Следовательно, если Вы фактически проживали в комнате до 13 числа, то необходимо оплатить стоимость аренды за весь период использования жилья. Однако, если вы досрочно расторгли договор аренды из-за действий хозяйки, вы можете требовать компенсацию убытков.

Для решения этого вопроса может потребоваться наличие договора аренды или субаренды комнаты между арендодателем (хозяйкой) и арендатором (вами). Если такой договор имеется, в нем должны быть прописаны условия оплаты аренды и квартплаты, а также сроки аренды и права и обязанности сторон. Если хозяйка нарушила договор аренды своей виной, то вы можете потребовать компенсацию убытков, связанных, например, с расходами на поиск нового жилья. Если же договора аренды нет, вам может понадобится доказать свой фактический адрес проживания в период с 5 по 13 число, чтобы избежать неправомерного начисления квартплаты за весь период.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Пользование жилым помещением по договору найма начинается со дня передачи его нанимателю и прекращается по истечении срока договора".

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наниматель обязан уплатить наймодателю плату за пользование жилым помещением в размере и порядке, предусмотренных договором найма".

Таким образом, если договором найма предусмотрены определенные дни оплаты за пользование жилым помещением, то за 13 число могут потребовать оплату. Однако, если в договоре не указано об оплате за дни, когда жилец не проживал в помещении по вине хозяйки, возможно, требование оплаты за 13 число не будет иметь правового обоснования.