Как не оплачивать услуги управляющей компании и вывоз мусора, если не проживаешь в квартире: правовые возможности

Услуги управляющей компании и вывоз мусора являются обязательными для всех собственников или пользователей жилых помещений, независимо от того, проживают они в них или нет. Наличие или отсутствие ремонта в квартире не является основанием для отказа в оплате указанных услуг.

Вам потребуется ознакомиться с договором управления, заключенным на вашу недвижимость, чтобы определить, какие установлены требования по уходу за зданием и прилегающей территорией, а также в каком порядке взимаются платежи. Кроме того, потребуются документы, подтверждающие ваши права на недвижимость, например, договор купли-продажи или договор аренды. Также можно запросить сведения об оставленных задолженностях по оплате услуг. Однако, если вы не проживаете в квартире, одним из вариантов является передача прав на недвижимость в управление другому лицу и заключение договора управления, чтобы обеспечить регулярные платежи и своевременное обслуживание недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 643 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом"; - Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"; - Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения по содержанию помещения и общего имущества в многоквартирном доме".