Как не быть обязанным оплатить коммуналку за квартиру, где не живешь: опыт нанимателя соцнайма в г. Норильске

Согласно статье 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения дает нанимателю право пользоваться помещением, а нанимателю - право получать плату за пользование им. Если вы являлись нанимателем по договору соцнайма в г. Норильске и были зарегистрированы по этому адресу, то вы должны оплачивать коммунальные услуги за использование жилого помещения. Факт того, что вы снялись с регистрации и переехали в другой город, не освобождает вас от ответственности за оплату коммунальных услуг за период вашего регистрационного адреса в г. Норильске.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в жилищную организацию, управляющую данной квартирой и запросить следующие документы:

1. Договор социального найма квартиры;
2. Положительное заключение органов жилищного контроля о праве нанимателя на использование жилого помещения по договору социального найма;
3. Документы, подтверждающие уведомления органов жилищного контроля о перемещении нанимателя с места жительства в г. Норильске в другой город;
4. Документы, подтверждающие наличие зарегистрированного места жительства в другом городе;
5. Копию договора найма данной квартиры, если он был заключен на вашего сына.

Также следует обратиться к представителям управляющей компании для уточнения сроков и оснований, которыми они используют для требования оплаты за прошедшие 8 лет. В каждом случае ситуация может быть индивидуальной, и решение зависит от многих факторов, поэтому важно учесть все нюансы данной ситуации и получить все необходимые документы для подтверждения своих аргументов в обсуждении вопроса с управляющей компанией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор социального найма"
• Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок изменения сторонами условий договора"
• Статья 314 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилого помещения и коммунальных услуг"
• Статьи 165, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Требования в защиту нарушенного права", "Доказательства в гражданском процессе"