Как наследовать имущество, если отец умер и имел другую женщину; распределение квартиры и машины между детьми и мачехой; переброска оплаты кредитов на детей; проверка остаточного долга по кредиту

Согласно законодательству Российской Федерации имущество, приобретенное в браке супругами, подлежит разделу между ними. В данном случае квартира и машина будут делиться между вашим отцом и его супругой, при этом доля каждого зависит от решения суда или договоренности между ними.

Что касается оплаты кредитов, ответственность за уплату кредита возлагается на заемщика. Если ваш отец являлся заемщиком, то ответственность за погашение кредита лежит на его наследниках, в соответствии с долей наследства каждого из них. При этом мачеха вашего отца и ее дети не несут ответственности за уплату кредита, если они не являются созаемщиками.

Для узнавания остатка задолженности по кредиту вам необходимо обратиться в банк, выдавшей кредит, предоставив свидетельство о смерти вашего отца и свидетельства о праве на наследство (заверенные нотариально). Также вам могут понадобиться документы о кредите и платежах по нему.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о смерти Вашего отца.

2. Свидетельства о рождении всех детей Вашего отца (если они существуют).

3. Свидетельство о браке Вашего отца с его женой, с которой они приобрели общую квартиру.

4. Договор купли-продажи квартиры (если он существует).

5. Свидетельства на общую квартиру и другие имущественные документы.

6. Документы, подтверждающие наличие и размер кредитов, данные по которым необходимо узнать.

7. Документы, подтверждающие размер долга по кредитам.

Согласно законодательству Российской Федерации при разделе наследства имущество делится между наследниками пропорционально их долей в наследстве. В Вашем случае, если Ваш отец умер без завещания и имел двоих детей, Вы в праве на получение равной доли в наследстве от Вашего отца с Вашим братом или сестрой. С другой стороны, мачеха Вашего отца также является наследницей и имеет право на получение доли в наследстве, пропорциональной ее доле.

Что касается вопроса об оплате кредитов, то сначала необходимо установить, кто из наследников будет продолжать выплачивать кредиты, и на каких условиях. При этом суммы кредитов, оставшиеся к выплате, установлены должны быть через суд в ходе деления наследства.

Для установления оставшейся суммы кредита нужно обратиться в банк, в котором был оформлен кредит. Также можно обратиться в Управление Росреестра для получения сведений о правах на квартиру и суммы ипотечных кредитов, которые были оформлены на эту недвижимость.

• Статьи 256, 260, 333, 336, 338-343, 572 Гражданского кодекса РФ о правах наследников и наследовании имущества.
• Статьи 33, 34, 35, 38 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о вопросах, связанных с правами наследников на регулирование дел в отношении имущества умершего.
• Статьи 327, 329 Гражданского кодекса РФ об ответственности за кредитные обязательства.
• Статья 11 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" о правах на получение информации о состоянии долга по кредиту.