Как написать отказную/дарственную на квартиру и автомобиль: советы и рекомендации

Здравствуйте! В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная сделка является договором, на основании которого одна сторона обязуется передать имущество в собственность другой стороны в качестве дара. Сделка может быть совершена с соблюдением всех необходимых форм и условий, установленных законодательством Российской Федерации.

Следовательно, Вы можете составить отказную дарственную на квартиру и автомобиль в пользу Вашей жены. В случае если ваша жена не платежеспособна, банк будет иметь право осуществлять взыскание задолженности по ипотеке как с Вашей жены, так и с Вас, при условии соглашения брачного договора.

Ваши личные обстоятельства и возможные последствия требуют более детального рассмотрения, поэтому я рекомендую Вам обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и более точного ответа на Ваши вопросы.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заявление на отказ от доли в квартире и автомобиле в пользу жены.
2. Договор купли-продажи автомобиля.
3. Документы на квартиру, такие как: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор ипотеки и т.д.

При этом, необходимо учитывать, что в случае если квартира была приобретена в процессе брака, то она засчитывается как общее имущество семьи, и при разводе делится на две равные доли супругов. Также, если на момент развода жена не будет способна выплачивать ипотечный кредит, то банк будет иметь право предъявить требования не только к жене, но и к мужу, так как он также является собственником квартиры. Поэтому, перед написанием отказной дарственной необходимо оценить риски и обсудить ситуацию с юристом.

Семейный кодекс РФ: статьи 35, 38, 39, 41, 42, 256-259; Гражданский кодекс РФ: статьи 318-320; Федеральный закон от 21.11.2011 № 312-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".