Как наличие семьи и жилья влияет на постановку на жилой учет в общежитии? Преимущества и риски выкупа комнаты по льготной цене при наличии ипотеки и прописки супруги.

С учетом членов семьи и имеющегося жилья, вы не проходите по метражам для постановки на жилой учет. Поэтому, вам не будет предоставлено жилье по соцнайму.
Отказ в выкупе комнаты по льготной цене возможен, так как вы уже имеете в собственности жилье, приобретенное в ипотеку. Наличие ипотечного жилья является основанием для отказа в приобретении жилья по льготной программе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора ипотеки на приобретенное жилье
- Документы, подтверждающие прописку в данном жилье
- Документы, подтверждающие принадлежность 50% доли жилья супруге
- Регистрационное удостоверение ветерана боевых действий и ветерана труда

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Переход права общей долевой собственности на жилые помещения'
- Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Ипотека'
- Статья 62 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий'