Как наказать собственника за проблемных жильцов и тараканов в сдаваемой квартире?

В ситуации, описанной в вопросе, существуют несколько вариантов действий для решения проблемы. В первую очередь, вы, как председатель МКД, можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора аренды квартиры, которую сдаёт собственник проблемных жильцов. При этом, в заявлении следует указать нарушение обязанностей со стороны собственника по предоставлению определённого качества жилья и невозможность обеспечить соседей спокойной жизнедеятельности из-за поведения жильцов. Также стоит учесть наличие долгов по квартире и указать о невыполнении собственником своих финансовых обязательств. Важно отметить, что для суда требуется подтверждение предоставленных фактов, поэтому рекомендуется собрать всю необходимую документацию и свидетельства об указанных проблемах.

Для решения данной ситуации при подаче иска в суд вам потребуется следующая документация:
- Заявление о расторжении договора аренды квартиры;
- Свидетельства и документы, подтверждающие проблемное поведение жильцов (свидетельские показания, фото- и видеоматериалы);
- Доказательства наличия долгов по оплате квартиры (квитанции, расчеты).

Для решения данной ситуации могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 609 Гражданского кодекса РФ о прекращении договора аренды;
- Статья 806 Гражданского кодекса РФ о неисполнении обязанностей арендатором;
- Статья 14 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих в многоквартирном доме;
- Статья 120 Жилищного кодекса РФ о поддержании наличия соседей.