Как легально сделать перепланировку в чужой квартире: правила оформления и необходимая доверенность

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения перепланировки межкомнатных перегородок не капитального характера необходимо получить разрешение на проведение такой перепланировки в органах местного самоуправления. Для оформления разрешения на перепланировку необходимо предоставить схему перепланировки, а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если собственник квартиры находится в другом городе, то ему необходимо выдать доверенность на лицо, которое будет заниматься получением разрешения на перепланировку и проведением самой перепланировки. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. После получения разрешения на перепланировку, необходимо провести работы в соответствии с утвержденной схемой перепланировки и представить документы на государственную регистрацию в органы, осуществляющие регистрацию недвижимости.

Для совершения такого рода перепланировок, вам необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства для получения разрешения на перепланировку. Для этого вам потребуется собрать следующие документы: - Заявление на проведение перепланировки; - План квартиры с указанием всех перегородок и коммуникаций; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Технический паспорт на квартиру; - Копия паспорта собственника квартиры; - Доверенность на лицо, которое будет заниматься сбором и подачей документов на разрешение.

Следующим шагом будет ожидание решения архитектурно-строительного управления на ваше заявление. При положительном решении вы сможете начинать проводить перепланировку.

Важно знать, что за проведение незаконных перепланировок могут быть наложены штрафы, а также возможны проблемы при продаже квартиры в будущем. Поэтому, рекомендуется соблюдать все правила и получать все необходимые разрешения перед проведением работ.

Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Право собственности". Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности вследствие наследования". Статья 138 Жилищного кодекса РФ "Изменение вида и условий пользования жилым помещением". При существовании ипотеки также следует обратить внимание на статью 32 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Для оформления перепланировки необходимо получить разрешение управляющей компании и государственной экспертизы проектной документации. Для осуществления действий по перепланировке квартиры в случае отсутствия у Вас прав на ее собственность, необходимо наличие доверенности от собственника квартиры, в которой должны быть прописаны перечень действий и сроки их выполнения.