Как купленная студия на ИЖС земле привела к идеи построить баню на участке с судебной историей | Оформление земли и дома без суда и с перспективой владения

К сожалению, данная идея не является законной. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа земельных участков осуществляется с выделением и оформлением границ соответствующих участков. Кроме того, строительство объектов на земельных участках также регулируется законодательством и требует соответствующего разрешения от компетентных органов. Поэтому для реализации Вашей идеи необходимо пройти все необходимые юридические процедуры и получить все необходимые разрешения.

Для этой сделки вам потребуется заключить договор купли-продажи собственности на земельном участке с собственником участка и зарегистрировать его в органах Росреестра. При этом необходимо убедиться, что земельный участок не находится в зоне запрета или ограничения строительства. Если на земельном участке уже имеются постройки, то необходимо убедиться в их законности и соответствии праву Российской Федерации.

Кроме того, необходимо узнать, есть ли нарушение в отношении выделения границ земельного участка и строительство на земельном участке без установленных границ.

Касательно переоборудования домика под баню, для этого необходимо выполнить все требования законодательства Российской Федерации о безопасности и технике построек, а также о получении разрешений на строительство и прокладку инженерных сетей.

Кроме того, важно грамотно составить нотариальный договор и убедиться в его соответствии требованиям закона. Все эти вопросы вам помогут решить компетентные юристы.

Стороны могут заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с гражданским законодательством РФ (статьи 450-452, 554 ГК РФ). Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства об урегулировании земельных отношений, в том числе о праве на землю (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об особенностях права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"). Решение данного вопроса также возможно при условии согласования с органами местного самоуправления и получения в соответствии с законодательством РФ необходимых разрешений и документов.