Как купить жилье в России и получить гражданство: сделки с нерезидентами, дополнительные расходы и возможность долгого проживания

Для оформления сделки с нерезидентом на покупку жилья в России требуется заключить договор купли-продажи с продавцом и зарегистрировать его в органах Росреестра. В процессе оформления сделки, нерезидент будет обязан оплатить определенные налоги и сборы. Налог на приобретение жилого помещения составляет 2% от кадастровой стоимости объекта. Также необходимо учесть расходы на нотариальное оформление договора, регистрацию сделки в Росреестре и иные возможные сопутствующие затраты. После приобретения недвижимости, нерезидент будет иметь право проживать в своей недвижимости в России без ограничения срока, независимо от получения гражданства. Однако, проживание в России более 90 дней подряд может потребовать получения временной регистрации по месту пребывания.

Для покупки недвижимости в России нерезиденту понадобятся следующие документы: 1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; 2. Разрешение на проживание или временную регистрацию, если необходимо проживание в России более 90 дней подряд; 3. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом; 4. Справка о доходах или другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя; 5. Реквизиты счета и подтверждение оплаты налогов и сборов.

Закон Российской Федерации о недвижимости, статья 554-556