Как купить землю у города: решение проблемы проезда на дачу через болотистую дорогу

Для того, чтобы купить землю у города, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы. В каждом городе он может иметь разное название - это может быть отдел землепользования и застройки, отдел градостроительства и архитектуры и т.д. Обращение должно сопровождаться заявлением о приобретении земельного участка, которое должно содержать все необходимые сведения о желаемом участке, а также указание цели приобретения (в данном случае - для проведения работ по улучшению дороги). После подачи заявления вы должны будете дождаться решения органа местного самоуправления о возможности продажи земельного участка, либо о том, что данный участок не может быть продан. Если решение будет положительным, то дальнейшие действия зависят от условий сделки, которые будут определены при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Для покупки данной дороги у города, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города), который имеет полномочия по продаже муниципальной земли.

Вам следует подготовить следующие документы:

• заявление о намерении приобретения земельного участка (дороги) у города;
• кадастровый паспорт сведений о земельном участке (дороге) и границах земельного участка (дороги);
• копия паспорта гражданина России или иной документ, удостоверяющий личность покупателя.

После предоставления указанных документов, город будет вынужден провести аукцион на продажу земельного участка (дороги), т.к. земля находится в муниципальной собственности и должна продаваться в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О приватизации объектов государственной или муниципальной собственности". По итогам аукциона, если вы победите, подпишите договор купли-продажи и произведите оплату с учетом налогов.

Также стоит учитывать, что некоторые участки могут быть государственными, в таком случае обращайтесь в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27, пункт 1) - нарушение правил пользования земельными участками. Земельный кодекс Российской Федерации (статья 21) - право собственности на земельные участки. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-309) - договор купли-продажи недвижимости и земельных участков. Как правило, для покупки земельного участка необходимо обратиться в компетентные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления. В данном случае, нужно обратиться в Управление городского округа, ответственное за земельный участок, на котором находится дорога. Для получения более точной информации необходимо обратиться в местный отдел Росреестра или к нотариусу.