Как купить участок в дачном сообществе: доверенность, документы и правила оформления

Как я могу приобрести участок в дачном сообществе, если у хозяйки есть домовая книга на дачу, но она не может оформить продажу из-за состояния здоровья? Можно ли оформить доверенность и продать участок своей жене и какие документы мне нужны для оформления продажи? И куда мне нужно обратиться?

| Игорь, Москва

2022-11-03

Категория: Недвижимость

2 2

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления покупки участка в дачном сообществе вам необходимо выполнить следующие действия:

Получить от хозяйки доверенность на оформление сделки купли-продажи участка. Доверенность должна содержать полную информацию о продавце, покупателе, участке и условиях сделки.
Зарегистрировать доверенность в МФЦ (многофункциональном центре) или в нотариальной конторе. Для этого вам понадобятся паспортные данные продавца и покупателя, а также оригиналы документов на участок (домовая книга).
Оформить сделку купли-продажи участка. Для этого вам нужно составить договор купли-продажи в письменной форме. В договоре должна быть указана полная информация о продавце, покупателе, участке и условиях сделки.
Зарегистрировать договор купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Для этого вам понадобятся паспортные данные продавца и покупателя, оригиналы документов на участок и подтверждающие документы на право собственности (например, выписка из ЕГРН, выписка из реестра прав на недвижимое имущество).
После регистрации договора купли-продажи получите свидетельство о праве собственности на участок.

Продажу участка своей жене можно осуществить после оформления права собственности на ваше имя.

#5054886 2022-11-03 17:29:19

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для оформления покупки участка в дачном сообществе понадобятся следующие документы:

Паспорт продавца
Паспорт покупателя
Доверенность на оформление сделки
Оригиналы документов на участок (домовая книга)
Документы, подтверждающие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, выписка из реестра прав на недвижимое имущество)
Договор купли-продажи
Заявление на регистрацию договора купли-продажи

#5054887 2022-11-03 17:30:59

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 185; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 303-308

#6229589 2022-11-03 17:32:49

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.